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IMÓVEL

REFERÊNCIA: NUR2025
REFERÊNCIA: NUR2025

SCP - STUDIOS - 1 - 2 e 3 DORMITÓRIOS

Edifício Residencial - Residencial - Pré Lançamento

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VENDA $162,800.00
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Descrição do Imóvel

Nurban Praça da Árvore   Oportunidade Exclusiva para Investidores: Nurban Praça da Árvore

Você está convidado para um encontro exclusivo no dia 27 de novembro, dedicado a investidores que enxergam além do óbvio e buscam rentabilidade real no mercado imobiliário paulistano.

Por que este é o momento?

O Nurban Praça da Árvore representa uma oportunidade rara: um empreendimento com histórico comprovado de sucesso, localização estratégica e condições especiais para quem investe com visão de futuro.

A Nurban 

  • 280 unidades 
  • SCP
  • Entregas programadas para Dezembro/2028

A força da nossa marca, a confiança do mercado e, principalmente, a liquidez que seus investimentos terão.

Localização Inteligente

Praça da Árvore é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo para investimento em studios e apartamentos compactos. Com forte demanda de jovens profissionais, estudantes e quem busca morar bem perto de tudo, a região garante alta taxa de ocupação e valorização consistente.

O Produto Certo para o Mercado Certo

O empreendimento oferece tipologias pensadas para máxima rentabilidade:

  • Studios: a partir de 18,50m² - ideais para locação de curta e longa duração
  • Studios com opção 1 dorm: 25,09m² - flexibilidade que amplia seu público locatário
  • 1 Dormitório: 36,40m² - o queridinho do mercado de aluguel
  • 2 Dormitórios: 36,80m² 
  • 3 dormitórios:  44,22m² (com office) - para quem busca tickets mais altos

Infraestrutura que Valoriza

Áreas comuns completas que fazem a diferença na hora de locar:

  • Academia equipada
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Piscina
  • Lavanderia

Esses diferenciais não são luxo, são ferramentas de rentabilização. Eles aumentam o valor percebido, reduzem vacância e justificam valores de locação mais altos.

Condições Exclusivas

Esta é uma pré-venda fechada, direcionada exclusivamente para investidores. Os valores estão abaixo do mercado justamente porque buscamos quem compra múltiplas unidades e entende o jogo de médio e longo prazo.

Pipeline Consistente

A Nurban não para: além das 3 obras já entregues e 7 em andamento, há 3 lançamentos recentes e pipeline para 2026 em regiões nobres como Perdizes, Vila Buarque e Angélica. Isso significa parceria de longo prazo para quem quer escalar seu portfólio.

Parceiros de Peso

Com construtoras e bancos parceiros consolidados no mercado, você tem a segurança de que o empreendimento será entregue e o financiamento será acessível para seus futuros locatários ou compradores.

Seu Convite Personalizado

No dia 27 de novembro, você receberá todas as informações detalhadas: plantas, valores, condições de pagamento, simulações de rentabilidade e acesso prioritário às melhores unidades.

Este não é um evento aberto ao público. É um encontro estratégico entre investidores sérios e uma oportunidade real de mercado.

Invista onde os números já provaram que funciona.

Interessados (11)93455-3639 

Informações Adicionais

  • Área Privativa 18.50 (m²)
  • Área Total 976.98 (m²)
  • Valor Condomínio $10.00
  • Aceita Financiar Não
  • Aceita FGTS Não
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região ZONA SUL
  • Endereço Consulte
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade São Paulo - SP
  • Bairro Vila da Saúde

Características do Imóvel

  • Cozinha
  • Energia Elétrica

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Bar
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Elevador
  • Energia Elétrica (Condomínio)
  • Interfone
  • Internet nas Áreas Comuns
  • Lavanderia
  • Piscina (Condomínio)
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Rede de Esgoto (Condomínio)
  • Sala de Convivência
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Banca De Revistas
  • Banco
  • Barzinhos
  • Clube Esportivo
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Pizzaria
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Sorveteria

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Corretor Responsável

Rosemary Aparecida Costa

(11) 93455-3639

CRECI: 256795-F

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