Um novo jeito de morar, investir e viver conectado ao seu tempo

O Influencer Vila Mariana é um empreendimento pensado para uma nova geração de moradores e investidores: digitais, modernos, conectados e atentos às oportunidades certas. Um projeto que une moradia inteligente, infraestrutura completa e um conceito inovador, em um dos bairros mais desejados e familiares de São Paulo.

Localizado na Rua Domingos de Morais, no coração da Vila Mariana, o empreendimento está cercado por tudo o que facilita o dia a dia: metrô, comércio, serviços, lazer, educação e saúde. Um endereço estratégico para quem quer morar bem hoje e investir com segurança no futuro.

O Influencer Vila Mariana oferece uma variedade de plantas inteligentes, ideais tanto para moradia quanto para investimento, todas pensadas para o estilo de vida urbano e digital.

 Studios

• Metragens a partir de aproximadamente 20 m²

• Opções com varanda

• Plantas modernas, bem distribuídas e com excelente aproveitamento de espaço

• Alta procura para locação, especialmente por jovens profissionais, estudantes e criadores de conteúdo

Apartamentos de 1 dormitório

• Metragens entre aproximadamente 21 m² e 30 m²

• Unidades com varanda e algumas com área de serviço

• Ideal para quem busca mais conforto ou maior valor percebido para investimento

Apartamentos de 2 dormitórios

• Metragens em torno de 36 m² até aproximadamente 48 m²

• Opções com suíte

• Excelente distribuição dos ambientes

• Perfeito para famílias pequenas ou investidores que buscam maior estabilidade de renda

Todas as unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado, boa iluminação natural e layouts que acompanham as novas formas de morar e trabalhar.

O empreendimento é elegível para financiamento direto pela Caixa Econômica Federal, com unidades enquadradas nos programas HIS, HMP e R2V, ampliando o acesso ao crédito e facilitando a compra.

Diferencial importante:
As unidades HIS contam com ITBI garantido pela incorporadora, reduzindo significativamente os custos iniciais de aquisição.

Além disso, a tabela de valores permanece a de 2025, com condições promocionais vigentes, tornando este um dos melhores momentos para comprar, seja para morar ou investir, parcelas facilitadas, em até 29 vezes.

Um conceito voltado ao estilo de vida digital

O Influencer Vila Mariana vai além do conceito tradicional de condomínio. Ele foi pensado para quem cria, trabalha, se comunica e vive no ambiente digital.

As áreas comuns incluem estúdios profissionais para:

• Podcast

• Criação de conteúdo

• Fotografia

• Edição de vídeos

• Estúdio aula

• Estúdio makeup

Tudo isso integrado a espaços que estimulam networking, produtividade e criatividade, como coworking e salas de reunião.

O condomínio oferece uma estrutura completa, pensada para conforto, convivência e bem-estar:

• Piscina com bar

• Salão de festas e churrasqueira

• Coworking

• Academia completa (cardio e musculação)

• Espaço pilates

• Cine outdoor

• Praça de convivência

• Lavanderia compartilhada

• Market interno

• Bicicletário

• Pet place

• Locker inteligente para encomendas

Um lazer que realmente se encaixa no estilo de vida urbano e moderno.

Vila Mariana: um dos melhores bairros para se morar

A Vila Mariana é reconhecida por ser um bairro familiar, seguro e completo, além de extremamente valorizado. Oferece fácil acesso ao metrô, grandes vias da cidade, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes e áreas verdes como o Parque Ibirapuera.

Morar na Vila Mariana é ter tudo por perto, com qualidade de vida e excelente potencial de valorização imobiliária.

O Influencer Vila Mariana reúne tudo o que o mercado busca hoje:
localização privilegiada, conceito inovador, facilidade de financiamento pela Caixa, benefícios exclusivos como ITBI pago nas unidades HIS e um projeto alinhado ao estilo de vida digital.

 Entre em contato para conhecer as unidades disponíveis, simular seu financiamento e garantir as condições especiais enquanto a promoção estiver vigente.