O Almagah 227 é mais do que um empreendimento corporativo: é parte de uma transformação urbana estruturada, assinada pela Porte, no coração do Eixo Platina, um dos vetores de crescimento mais relevantes da Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Airi, 227, a poucos minutos do metrô Carrão, o empreendimento combina mobilidade, uso misto, tecnologia e arquitetura contemporânea, criando um ambiente altamente atrativo para empresas e investidores.
Inserido em um complexo que integra residencial, corporativo, serviços e comércio, o Almagah se beneficia de um fluxo constante de pessoas, infraestrutura completa e um entorno em plena valorização.
Unidade Corporativa 214 m²214 m² privativos
Laje corporativa open space
Entregue com:
Piso elevado preparado para instalação
Direito de uso de 3 vagas de garagem
Infraestrutura pronta para personalização conforme a operação da empresa
Uma metragem estratégica, ideal para empresas que buscam eficiência de layout, identidade própria e flexibilidade de ocupação.
Diferenciais que sustentam o valor do ativoLocalização privilegiada no Eixo Platina
Próximo ao metrô, corredor de ônibus e principais vias da Zona Leste
Empreendimento de uso misto, com serviços, comércio e conveniência no entorno
Projeto arquitetônico contemporâneo e infraestrutura corporativa moderna
Potencial elevado de valorização patrimonial e liquidez
Além disso, o Almagah faz parte de um projeto urbano com mais de 360 mil m² em desenvolvimento, o que reforça sua atratividade como ativo de médio e longo prazo.
Uma oportunidade estratégica para investidoresO Almagah 227 Corporativo é indicado para quem busca:
Aquisição patrimonial em região em transformação
Produto alinhado às novas dinâmicas de trabalho
Forte demanda futura por lajes corporativas bem localizadas
Ativo com capacidade de adaptação a diferentes perfis de locatários
Um investimento que une localização, conceito urbano e padrão Porte, dentro de um dos eixos mais promissores da cidade.
1) Unidade: 214 m²
Aluguel: R$25.680mil (R$120/m²)
Condomínio: previsão atual: R$3.210
IPTU: estimativa parcela R$3mil (na individualização)
Unidade entregue com piso elevado, sem instalação
Direito de uso a 3 vagas de garagem
2) Zona Baixa ? 4º ao 7º pavimento
Área privativa andar: 856m2
Aluguel mensal: R$120/m2
Condomínio: previsão atual: R$16/m²
IPTU: estimativa parcela R$15/m²
Unidade entregue com piso elevado na forma de material (sem instalação)
Direito de uso a 12 vagas de garagem por andar
8 sanitários completos por andar
3) Unidades Disponíveis:
1503 214m²
1504 236m²
Aluguel: R$130/m2
Condomínio: previsão atual: R$16/m²
IPTU: estimativa parcela R$16/m²
Unidade entregue com piso elevado, forro e ar condicionado instalados
Direito de uso a 3 vagas de garagem por unidade
4) Unidades Disponíveis:
14º pavimento
Unidade 1402 de 341 m2
Aluguel: R$44.330,00 (R$130/m2)
Condomínio: previsão atual: R$5.800
IPTU: estimativa parcela R$5.500
Unidade entregue com piso elevado instalado
3 sanitários
Direito de uso a 4 vagas de garagem
Vamos conversar e conhecer mais sobre o EIXO PLATINA?
Rosemary Aparecida Costa
(11) 93455-3639
CRECI: 256795-F
(11) 93455-3639
CRECI: 256795-SP
