Referência ODE2025
Código 121109
STUDIOS 1 e 2 DORMITÓRIOS
Apartamento - Pré Lançamento
Venda ($379,000.00)
Vila Clementino São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Pré Lançamento
Condomínio Não Informado
Quartos 1
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 1516.22
Área Privt. (m2) 26.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $379,000.00
Condomínio $10.00
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Clementino
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região ZONA SUL
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Bar , Bicicletário , Brinquedoteca , Canil , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Estacionamento (Condomínio) , Interfone , Internet nas Áreas Comuns , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Próximo ao Metro , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Sala de Convivência , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Ode Vila Clementino ? Um novo capítulo da sua história começa aqui Há projetos que constroem prédios. E há projetos que constroem sentidos. O Ode Vila Clementino pertence à segunda categoria ? um empreendimento que não nasce apenas do concreto, mas de uma intenção: celebrar o morar. Seu nome não é um título. É um poema. Uma homenagem à vida contemporânea, ao equilíbrio entre ritmo e pausa, ao encontro perfeito entre design, natureza e tempo. Aqui, cada metro quadrado é pensado com propósito. Cada espaço respira brasilidade, fluidez e acolhimento. Cada detalhe traduz a sensação universal de estar em casa. Viver onde São Paulo vibra ? e respira Localizado na nobre Vila Clementino, vizinha à Vila Mariana e Moema, o Ode está no compasso ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Um bairro completo, que une tradição, cultura e conveniência: A 5 minutos do Metrô Santa Cruz Próximo ao Parque Ibirapuera Cercado por hospitais de referência: Hospital São Paulo, AACD, Hospital do Rim Ao lado de universidades como a UNIFESP Entre cafés, escolas, restaurantes premiados e toda a pulsação da Avenida Paulista Aqui você vive no eixo perfeito entre praticidade e bem-estar. Um projeto que homenageia o tempo bem vivido Assinado por nomes que elevam o morar a outro nível: Arquitetura: Nura Arquitetura Paisagismo: Neusa Nakata Interiores: G2 O Ode Vila Clementino combina linhas modernas, materiais nobres e um paisagismo biofílico que abraça o morador desde o primeiro olhar. A fachada elegante, os tons suaves, o verde integrado e a fluidez dos espaços criam a sensação de sofisticação orgânica, onde a cidade e a natureza conversam em harmonia. Lazer como refúgio, convivência como poesia O Ode entende o ritmo do mundo moderno ? e devolve a ele equilíbrio, elegância e vida. Por isso, oferece um lazer que não apenas entretém, mas acolhe: No térreo: Lobby sofisticado Delivery inteligente Coworking moderno Orquidário com horta Playground e brinquedoteca Pet Place Salão de festas gourmet Boulevard com lojas No rooftop: Piscina com 18m Solário e deck molhado Churrasqueira Lounge Vista inesquecível do skyline paulistano Tudo entregue equipado e decorado, pronto para o uso desde o primeiro dia. Plantas pensadas para todos os estilos de vida O Ode oferece tipologias que acolhem diferentes momentos e essências: Studios ? 26m² 1 Suíte ? 38m² 1 Suíte com closet ? 52m² 2 Dorms ? 56 ou 58m² 2 Suítes com lavabo ? 61m² Entre as características que elevam o padrão: Pé-direito de 2,80m Terraço nivelado Preparação para ar-condicionado Pontos de água quente Ventilação e iluminação natural em diversos ambientes Cozinha preparada para eletros modernos E para quem precisa de praticidade absoluta: Lavanderia OMO Mini Market Beauty Care com massagem Tecnologia, sustentabilidade e inteligência O Ode foi pensado para durar ? e para cuidar do futuro: Reservatório para reuso de águas pluviais Previsão para aquecimento solar Geração de energia em áreas comuns Coleta seletiva Bicicletário com 150 vagas Infraestrutura para piscina climatizada Vagas livres e duplas demarcadas em unidades selecionadas Tudo isso integrado para oferecer economia, eficiência e valorização de longo prazo. Construído por quem entrega história, qualidade e confiança Um trio de excelência assina este marco imobiliário: MF7 inovação e alto padrão 3JM Construtora  engenharia sólida e presença nacional Exemplar mais de 60 anos de credibilidade Aqui, o morar não é apenas morar. É evoluir. É pertencer. É celebrar o agora. Ode Vila Clementino ? Celebre o seu melhor momento Ode é mais do que um endereço. É mais do que arquitetura, mais do que conforto, mais do que localização. É um convite para viver sua vida com alma, com design, com verdade. É a possibilidade de transformar o cotidiano em poesia. É a oportunidade de morar onde a cidade respira  e onde você respira com ela. Excelentes condições de pagamento ENTRADA 10% 36 x MENSAIS 3 x ANUAIS Venha negociar com a gente... Seja bem vindo ao melhor da Vila Clementino...