Referência ASTRO2025
Código 123053
KLABIN 2 e 3 DORMITORIOS
Apartamento - Pré Lançamento
Venda ($780,611.82)
Chácara Klabin São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Pré Lançamento
Condomínio Não Informado
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 2980.00
Área Privt. (m2) 58.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $780,611.82
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Chácara Klabin
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região ZONA SUL
Descrição/Características
Características do Imóvel Ar Condicionado , Área de Serviço , Box no Banheiro , Cozinha , Cozinha Americana , Lavabo , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Bar , Bicicletário , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Estacionamento (Condomínio) , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Próximo ao Metro , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Sala de Convivência , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel ASTRO KLABIN Um astro que se destaca no horizonte da Chácara Klabin. Há lugares que não apenas abrigam histórias, mas despertam sensações. O Astro Klabin nasce exatamente assim: como um encontro raro entre arquitetura, natureza e estilo de vida. Um projeto contemporâneo, de linhas elegantes e atemporais, criado para quem busca mais do que um endereço ? busca pertencimento, equilíbrio e inspiração todos os dias. Localizado na charmosa Rua Sousa Ramos, 325, no coração da Chácara Klabin, o Astro se revela como um refúgio urbano sofisticado, onde o ritmo da cidade desacelera e a vida ganha novas perspectivas.Um cenário onde tudo se conecta A Chácara Klabin é um bairro singular. Arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo estrategicamente conectado aos principais pontos de São Paulo. Aqui, todos os caminhos levam você a experiências completas: cultura, gastronomia, lazer, mobilidade e qualidade de vida. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, da Cinemateca Brasileira, do Museu do Ipiranga e de importantes eixos como a Avenida Paulista, o Astro Klabin oferece o privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão da serenidade e da segurança de um dos bairros mais desejados da cidade. Com fácil acesso às estações Chácara Klabin, Vila Mariana e Santa Cruz, além de hospitais, universidades e shoppings, viver aqui é transformar a rotina em algo simples, fluido e prazeroso.Arquitetura que transcende o tempo Assinado pelo renomado Marcelo Bartolo Arquitetos, o Astro Klabin traduz sofisticação e inovação em cada detalhe. A fachada imponente, marcada pelo equilíbrio entre linhas e curvas, reflete uma arquitetura atemporal, pensada para atravessar gerações sem perder sua essência. O projeto valoriza a identidade do bairro e eleva o térreo, garantindo mais privacidade, conforto e integração com a cidade. Cada escolha arquitetônica foi feita para proporcionar uma experiência de vida excepcional ? elegante, funcional e inspiradora.Natureza como parte do seu dia O paisagismo, desenvolvido pelo Estúdio Plantar Ideias, transforma o empreendimento em um verdadeiro refúgio verde. Espécies como o Ipê-Branco e a Palmeira-de-Macarthur criam cenários que convidam à contemplação e promovem bem-estar. Aqui, o conceito biofílico se materializa na integração harmoniosa entre os ambientes e a natureza, trazendo leveza, frescor e uma reconexão diária com o natural ? um convite silencioso para viver com mais equilíbrio.Interiores que acolhem e inspiram Os ambientes comuns, assinados pelo escritório Consuelo Jorge Arquitetos, combinam design clean, tons claros, texturas suaves e detalhes em madeira. O resultado são espaços aconchegantes, sofisticados e extremamente versáteis. O lounge se integra ao coworking, estimulando produtividade e conexões. O salão de festas se conecta ao espaço gourmet e ao exterior, permitindo diferentes configurações para celebrar momentos únicos. Tudo foi pensado para que cada espaço vá além da função ? e se transforme em experiência.Lazer completo, todos os dias No Astro Klabin, o lazer é elevado ao nível de um verdadeiro clube particular: Piscina adulto com solarium Piscina infantil com lounge Academia completa Espaço yoga Espaço wellness com sauna seca, sala de massagem e beauty care Coworking Salão de festas Espaço gourmet e churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground com casinha na árvore, balanço e mini-quadra Mini-mercado e espaço delivery Cada ambiente foi criado para proporcionar momentos de descanso, diversão, autocuidado e convivência, sem que você precise sair de casa.Apartamentos que refletem o seu estilo de vida As unidades do Astro Klabin foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e flexibilidade. Com plantas inteligentes e opções que se adaptam ao seu momento de vida, os apartamentos variam de 53 a 76 m², além de coberturas e unidades duplex exclusivas. Diferenciais que fazem a diferença: Terraços com possibilidade de integração Infraestrutura para churrasqueira a gás Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios Janelas amplas com persiana de enrolar Ventilação natural nos banheiros Pontos de água quente e fria na cozinha e banheiros Terraço técnico para condensadora Cada detalhe foi pensado para criar espaços que acolhem, fluem e inspiram ? verdadeiros lares, prontos para receber novas histórias.Segurança, conforto e tranquilidade Desde o hall de entrada com clausura até a infraestrutura para câmeras de segurança, o Astro Klabin foi planejado para oferecer proteção e tranquilidade em todos os momentos. Tudo isso aliado a um paisagismo envolvente e áreas comuns que elevam o padrão de viver bem.Astro Klabin. O seu momento de viver Klabin. Mais do que um empreendimento, o Astro Klabin é um convite para viver em sintonia com o que realmente importa. Um equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural, o contemporâneo e o atemporal, o real e o sublime. Aqui, cada dia nasce com novas possibilidades. E cada noite revela um céu cheio de conquistas. Astro Klabin. Onde a sua vida encontra um novo horizonte.As Unidades | Plantas inteligentes para diferentes estilos de vida No Astro Klabin, cada unidade foi cuidadosamente desenhada para unir funcionalidade, conforto e sofisticação. As plantas são versáteis, bem distribuídas e pensadas para se adaptar aos diferentes momentos da vida ? seja para quem mora sozinho, para casais ou para famílias que desejam mais espaço e flexibilidade.Apartamentos de 2 dormitórios | 53 a 58 m² Ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Metragens: de aproximadamente 53 m² a 58 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha funcional, integrada à área social Banheiro social além do banheiro da suíte Área de serviço, com opções de planta integrada ou separada Terraço / sacada, com possibilidade de integração ao living Infraestrutura para churrasqueira a gás no terraço 1 vaga de garagem As plantas permitem diferentes configurações, incluindo opções com sala ampliada, suíte com espaço extra para armários e integração total entre sala, terraço e cozinha ? criando ambientes fluidos, modernos e acolhedores.Apartamentos de 3 dormitórios | 76 m² Pensados para quem valoriza mais espaço, conforto e privacidade. Metragem: aproximadamente 76 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla, com estar e jantar integrados Cozinha integrada à área social Banheiro social além do banheiro da suíte Área de serviço, com opções integrada ou separada do terraço Terraço / sacada, com infraestrutura para churrasqueira a gás 1 vaga de garagem As opções de planta oferecem possibilidades como sala e suíte ampliadas, maior espaço para armários e integração total dos ambientes, proporcionando mais liberdade para personalizar o apartamento de acordo com o seu estilo de viver.Diferenciais presentes nas unidades Independentemente da tipologia, todos os apartamentos do Astro Klabin contam com diferenciais que elevam o padrão de moradia: Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios Terraço técnico para condensadora Janelas amplas com persiana de enrolar, garantindo conforto térmico e acústico Ventilação natural nos banheiros Pontos de água quente e fria na cozinha e nos banheiros Layouts inteligentes que favorecem iluminação, ventilação e integração Cada planta do Astro Klabin é mais do que um projeto arquitetônico: é um convite para viver com mais liberdade, conforto e personalidade. Um lar que se molda ao seu ritmo e acompanha cada nova conquista da sua vida. Seja bem vindo ao melhor dos mundos...Você merece...