JNCQUOI STUDIOS E 1 DORMITORIO

Refer�ncia JNCEQUOI

C�digo 123926

JNCQUOI STUDIOS E 1 DORMITORIO
Apartamento - Lan�amento
Venda ($533,116.15)
Para�so S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Lan�amento

Condom�nio N�o Informado

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 29.89

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $533,116.15

Condom�nio $15.00

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Para�so

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o ZONA SUL

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Box no Banheiro , Cozinha Americana , Sacada

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Elevador Inteligente , Espa�o Gourmet , Interfone , Internet nas �reas Comuns , Lavanderia , Pr�ximo ao Metro , Sala de Conviv�ncia , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel JNCQUOI S�o Paulo Para�so. Ativo Imobili�rio Ic�nico com Fachada Ativa Existem empreendimentos que atendem ao mercado. E existem aqueles que se tornam refer�ncia. O JNCQUOI S�o Paulo Para�so, localizado na Rua Apeninos, 811, nasce como um projeto singular, onde arquitetura autoral, localiza��o estrat�gica e conceito internacional se unem para criar um ativo imobili�rio de alt�ssimo valor percebido. Este n�o � um projeto comum. � um empreendimento com identidade, pensado para investidores que entendem que exclusividade gera demanda, e demanda gera rentabilidade consistente. Localiza��o que sustenta valor no longo prazo Implantado em um dos endere�os mais consolidados da zona sul de S�o Paulo, o JNCQUOI est� a poucos minutos: Esta��o Para�so Avenida Paulista Hospitais de refer�ncia como Santa Joana, HCor e Benefic�ncia Portuguesa Centros culturais, universidades e polos corporativos Uma regi�o que concentra profissionais de alta renda, especialmente da �rea da sa�de, executivos e p�blico internacional ? garantindo ocupa��o constante e liquidez acima da m�dia. Arquitetura autoral e fachada ativa: o diferencial que poucos t�m Um dos grandes trunfos do JNCQUOI � sua fachada ativa, elemento essencial para investidores que pensam em perenidade e valoriza��o urbana. A presen�a de loja no t�rreo cria: Movimento constante Integra��o com a cidade Maior atratividade para loca��o Valoriza��o do entorno e do pr�prio ativo Al�m disso, a arquitetura contempor�nea e imponente, combinada ao paisagismo sofisticado e ao espelho d?�gua na entrada, transforma o edif�cio em um marco visual da regi�o. Esse tipo de projeto n�o disputa pre�o. Ele define padr�o. Perfil do produto: feito para quem investe com estrat�gia O empreendimento conta com: Studios e unidades de 1 dormit�rio Plantas inteligentes, altamente loc�veis Lazer completo e �reas comuns com padr�o internacional Infraestrutura pensada para o dia a dia do p�blico urbano premium � o tipo de produto que atende tanto o long stay qualificado quanto o short stay corporativo e m�dico, com forte apelo para loca��es recorrentes. Por que investidores fortes olham para esse projeto Ativo com assinatura e conceito internacional Regi�o com demanda comprovada e cont�nua Projeto com fachada ativa, raro e altamente valorizado Perfil de p�blico com alto poder aquisitivo Seguran�a patrimonial e liquidez real Este � um im�vel pensado n�o apenas para gerar renda, mas para proteger capital, manter valor ao longo dos ciclos e se destacar em qualquer cen�rio de mercado. As Unidades Intelig�ncia de Planta, Liquidez e Versatilidade de P�blico As unidades do JNCQUOI S�o Paulo Para�so foram desenhadas para atender um p�blico extremamente estrat�gico e constante, combinando funcionalidade, conforto e alto potencial de ocupa��o. S�o studios e apartamentos de 1 dormit�rio, com metragens otimizadas, pensadas para quem valoriza praticidade sem abrir m�o de qualidade, est�tica e bem-estar. Cada unidade reflete um conceito claro: morar bem, com efici�ncia, em um endere�o que sustenta valor. Perfil de uso altamente qualificado Diferente de empreendimentos gen�ricos, o JNCQUOI atende m�ltiplos p�blicos com demanda comprovada, o que amplia a liquidez e reduz riscos de vac�ncia: M�dicos e profissionais da sa�de O empreendimento est� a menos de 50 metros do Hospital Santa Joana, al�m de estar cercado por outros grandes hospitais de refer�ncia como HCor, Benefic�ncia Portuguesa, Hospital Santa Catarina e Santa Maria. Isso cria uma demanda natural por: Moradia tempor�ria ou fixa Loca��o de m�dio e longo prazo Estadia para m�dicos residentes, plantonistas e especialistas Estudantes de medicina e da �rea da sa�de A proximidade com hospitais-escola, faculdades e centros de ensino transforma as unidades em uma escolha l�gica para estudantes que buscam morar perto da rotina intensa, com seguran�a e mobilidade. P�blico s�nior e idosos ativos A localiza��o plana, o entorno com infraestrutura completa de sa�de e a facilidade de acesso tornam o projeto extremamente atrativo para idosos que desejam: Morar pr�ximos a hospitais Ter conforto, seguran�a e servi�os por perto Reduzir deslocamentos longos no dia a dia Executivos e p�blico urbano qualificado Studios e 1 dorm com padr�o elevado continuam sendo a tipologia mais procurada por quem trabalha na regi�o da Paulista e Para�so, garantindo ocupa��o cont�nua. Caracter�sticas das unidades Plantas bem resolvidas, com excelente aproveitamento de espa�o Ambientes iluminados e ventilados Infraestrutura moderna, com fechadura eletr�nica e preparo para ar-condicionado Acabamentos pensados para durabilidade e baixa manuten��o Tipologias altamente loc�veis, ideais para long stay qualificado S�o unidades que funcionam tanto para moradia quanto para investimento, sem amarras de p�blico ou uso. Vis�o estrat�gica para o investidor O grande diferencial est� na const�ncia da demanda. Hospitais n�o param. Faculdades n�o param. A �rea da sa�de n�o sofre sazonalidade. Isso significa: Maior previsibilidade de renda Menor risco de vac�ncia Facilidade de reposi��o de inquilino Seguran�a patrimonial no longo prazo As unidades do JNCQUOI n�o dependem de moda ou tend�ncia passageira. Elas se apoiam em necessidade real. As unidades do JNCQUOI S�o Paulo Para�so s�o ideais para quem busca: Investir com l�gica e prote��o de capital Atender p�blicos s�lidos e recorrentes Ter um im�vel vers�til, l�quido e bem posicionado Unir arquitetura, localiza��o e demanda real Um produto que conversa tanto com o investidor experiente quanto com quem deseja morar perto da sa�de, da mobilidade e da qualidade de vida. Sejam bem vindos ao JNCQUOI!!!