LINDO STUDIO MOLIBILADO

Refer�ncia ALEX2026

C�digo 137738

LINDO STUDIO MOBILIADO
Apartamento - Mobiliado
Venda ($800,000.00)
Vila Mariana S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Mobiliado

Condom�nio N�o Informado

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas 1

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 42.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $800,000.00

Condom�nio $1,203.00

IPTU (Anual) $3,296.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Mariana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o ZONA SUL

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Box no Banheiro , Cozinha , Cozinha Americana , Mobiliado , Porteira Fechada , Sacada , Sala de Estar

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Port�o Eletr�nico , Pr�ximo ao Metro , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto A�ougue , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Lavanderia , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel INVISTA EM UM ATIVO QUE GERA RENDA DESDE O PRIMEIRO DIA - STUDIO MOBILIADO Voc� j� pensou em adquirir um im�vel pronto, mobiliado e preparado para gerar receita imediata com loca��es de curta e longa temporada? Apresento uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, liquidez e seguran�a patrimonial em um dos mercados mais resilientes do Brasil: o imobili�rio. Este studio foi pensado para atender a crescente demanda de profissionais, executivos, estudantes e turistas que procuram praticidade, localiza��o estrat�gica e conforto. O modelo de loca��o flex�vel permite explorar tanto o mercado tradicional quanto plataformas de temporada, ampliando significativamente o potencial de faturamento. Potencial de renda recorrente mensal Alta procura por studios compactos e funcionais Baixa vac�ncia quando bem localizado Patrim�nio protegido contra a infla��o Possibilidade de valoriza��o cont�nua do ativo Flexibilidade entre loca��o curta e longa temporada O mercado de studios vem apresentando forte crescimento impulsionado pela mudan�a no comportamento dos moradores e investidores, que buscam im�veis compactos, eficientes e de f�cil administra��o. Em grandes centros urbanos, esse perfil de im�vel costuma apresentar excelente liquidez e alta demanda para loca��o. Por que este im�vel � uma excelente oportunidade? Rentabilidade O formato studio possui uma das melhores rela��es entre valor investido e renda gerada, principalmente quando destinado � loca��o de temporada. - LOCA��O DE R$ 2.800,00 Demanda constante Profissionais em viagens corporativas, estudantes, expatriados e turistas procuram cada vez mais im�veis compactos, mobiliados e bem localizados. Diversifica��o de receita Voc� pode optar pela seguran�a da loca��o tradicional ou maximizar ganhos atrav�s da loca��o por temporada, ajustando sua estrat�gia conforme o mercado. Pronto para operar Sem necessidade de reformas ou grandes investimentos adicionais. � adquirir e come�ar a rentabilizar. Excelente Studio na Vila Mariana. Rosemary Costta