1 ou 3 Su�tes VALOR SOB CONSULTA

Refer�ncia ATM2025

C�digo 121164

Apartamento - Na Planta
Venda ($1,680,000.00)
Aclima��o S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 65.00

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $1,680,000.00

Condom�nio $17.00

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Aclima��o

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o ZONA SUL

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Cozinha , Energia El�trica , Estacionamento , Rede de Esgoto , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Bar , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Canil , Elevador , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Pr�ximo ao Metro , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Sala de Conviv�ncia , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto Banco , Barzinhos , Clube Esportivo , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel VALORES SOB CONSULTA Atmosfera Vila Mariana ? Onde a Vida Respira Mais Alto O Atmosfera Vila Mariana nasce em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo, unindo arquitetura autoral, lazer de alto n�vel e uma experi�ncia de moradia impec�vel. Um projeto que traduz a vida moderna com eleg�ncia, praticidade e um toque de contempla��o ? exatamente como a Vila Mariana pede. Assinado por MCAA Arquitetos, com paisagismo da Mera Arquitetura Paisag�stica e interiores de Chris Silveira Arquitetura, o empreendimento combina formas equilibradas, ambientes amplos e espa�os pensados para quem valoriza est�tica, funcionalidade e bem-estar. Um T�rreo Vivo, Integrado e Acolhedor Logo ao chegar, a sensa��o � de impon�ncia tranquila. O empreendimento oferece: Acesso social e de servi�o independentes para organiza��o total dos fluxos. Lobby residencial com 140 m� e p�-direito duplo de 5,5m . Lounge de conviv�ncia conectado ao paisagismo. Private Garden com pet place e mesas de piquenique ? um ref�gio verde de 355 m� compartilhado entre residenciais e studios . Aqui, o t�rreo n�o � apenas passagem: � um espa�o de encontro, de pausa e de vida. Lazer Vertical: Um Clube Suspenso no 26� Andar O Atmosfera leva o conceito de lazer a um outro horizonte ? literalmente. No topo, no 26� pavimento, um verdadeiro clube privativo exclusivo dos moradores, com vistas abertas e atmosfera de resort urbano: Piscina adulta com raia de 25m Piscina infantil, spa e deck molhado Solarium com vista panor�mica Acqua Lounge para relaxar Churrasqueira com �rea coberta e p�-direito de 3,80m Lareira ao ar livre, perfeita para noites especiais Fitness interno e externo Mirante estrategicamente posicionado para contempla��o da cidade � onde o dia termina mais leve ? e onde o fim de semana parece feriado prolongado. Um 3� Pavimento Inteiro Dedicado ao Conv�vio O Atmosfera une lazer e integra��o em um pavimento exclusivo composto por: Brinquedoteca (45 m�) Playground Lounge Atmosfera com tr�s ambientes integrados: Gourmet Festas Jogos Apoio completo a cada um desses espa�os Tudo com ambienta��o sofisticada, ilumina��o pensada e projeto acolhedor que valoriza encontros, celebra��es e a rotina das fam�lias . Plantas Inteligentes, Amplas e Flex�veis O�Atmosfera Vila Mariana�tem apartamentos medindo de 65 m� a 131 m� com alto padr�o de acabamento com 1,2 e 3 dormit�rios, sendo 1 ou 3 su�tes. Todos os aptos contam com diferenciais como: op��o de modificar a planta (living ampliado e cozinha aberta), terra�o gourmet com churrasqueira nos aptos de 131 m�, quartos amplos com flexibilidade para 2 camas, infraestrutura para ar-condicionado nos dormit�rios e no living, ilumina��o natural em todos ambientes e muito mais! Unidades com sala de 4,25m Possibilidade de amplia��o de arm�rios Duas bancadas que separam churrasqueira e lavanderia Ambientes integrados e funcionais Op��es com 1 ou 2 vagas vinculadas, conforme tipologia Cooktop e forno el�trico j� previstos nas cozinhas Um projeto desenhado para facilitar rotinas, acomodar fam�lias em crescimento ou entregar conforto a quem busca praticidade e estilo. Design Que Eleva a Experi�ncia Cada ambiente foi projetado com aten��o ao detalhe: Lobby imponente com volumetria marcante �reas gourmet com mais de 190m� de aconchego, amplitude e luz natural Ambientes de festas e jogos conectados, permitindo eventos fluidos e vers�teis Fitness de 58m� completo e moderno Espa�os paisag�sticos que suavizam o concreto e aproximam a natureza da rotina O Atmosfera Vila Mariana respira sofistica��o sem exageros ? um equil�brio perfeito entre design e conforto. Atmosfera Vila Mariana: a Vida Mais Perto do Que Importa Com lazer elevado, arquitetura autoral, plantas inteligentes e �reas comuns generosas, o Atmosfera representa um novo patamar de morar na Vila Mariana. � mais que um endere�o. � um sentimento. � uma atmosfera que transforma a rotina em prazer di�rio. Valores sob consulta, aguardo por voc� (11) 93455-3639 - Rose

Rosemary Aparecida Costa - (11) 93455-3639