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Rosemary Aparecida Costa - (11) 93455-3639

KLABIN 2 e 3 DORMITORIOS
Referência ASTRO2025
Código 123053
Apartamento - Pré Lançamento
Venda ($780,611.82)
Chácara Klabin São Paulo SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 2980.00
Área Privt. (m2) 58.00
Quartos 2
Suítes 1
Banheiros 2
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $780,611.82
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Chácara Klabin
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região ZONA SUL

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Área de Serviço , Box no Banheiro , Cozinha , Cozinha Americana , Lavabo , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Bar , Bicicletário , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Estacionamento (Condomínio) , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Próximo ao Metro , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Sala de Convivência , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel ASTRO KLABIN Um astro que se destaca no horizonte da Chácara Klabin. Há lugares que não apenas abrigam histórias, mas despertam sensações. O Astro Klabin nasce exatamente assim: como um encontro raro entre arquitetura, natureza e estilo de vida. Um projeto contemporâneo, de linhas elegantes e atemporais, criado para quem busca mais do que um endereço ? busca pertencimento, equilíbrio e inspiração todos os dias. Localizado na charmosa Rua Sousa Ramos, 325, no coração da Chácara Klabin, o Astro se revela como um refúgio urbano sofisticado, onde o ritmo da cidade desacelera e a vida ganha novas perspectivas.Um cenário onde tudo se conecta A Chácara Klabin é um bairro singular. Arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo estrategicamente conectado aos principais pontos de São Paulo. Aqui, todos os caminhos levam você a experiências completas: cultura, gastronomia, lazer, mobilidade e qualidade de vida. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, da Cinemateca Brasileira, do Museu do Ipiranga e de importantes eixos como a Avenida Paulista, o Astro Klabin oferece o privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão da serenidade e da segurança de um dos bairros mais desejados da cidade. Com fácil acesso às estações Chácara Klabin, Vila Mariana e Santa Cruz, além de hospitais, universidades e shoppings, viver aqui é transformar a rotina em algo simples, fluido e prazeroso.Arquitetura que transcende o tempo Assinado pelo renomado Marcelo Bartolo Arquitetos, o Astro Klabin traduz sofisticação e inovação em cada detalhe. A fachada imponente, marcada pelo equilíbrio entre linhas e curvas, reflete uma arquitetura atemporal, pensada para atravessar gerações sem perder sua essência. O projeto valoriza a identidade do bairro e eleva o térreo, garantindo mais privacidade, conforto e integração com a cidade. Cada escolha arquitetônica foi feita para proporcionar uma experiência de vida excepcional ? elegante, funcional e inspiradora.Natureza como parte do seu dia O paisagismo, desenvolvido pelo Estúdio Plantar Ideias, transforma o empreendimento em um verdadeiro refúgio verde. Espécies como o Ipê-Branco e a Palmeira-de-Macarthur criam cenários que convidam à contemplação e promovem bem-estar. Aqui, o conceito biofílico se materializa na integração harmoniosa entre os ambientes e a natureza, trazendo leveza, frescor e uma reconexão diária com o natural ? um convite silencioso para viver com mais equilíbrio.Interiores que acolhem e inspiram Os ambientes comuns, assinados pelo escritório Consuelo Jorge Arquitetos, combinam design clean, tons claros, texturas suaves e detalhes em madeira. O resultado são espaços aconchegantes, sofisticados e extremamente versáteis. O lounge se integra ao coworking, estimulando produtividade e conexões. O salão de festas se conecta ao espaço gourmet e ao exterior, permitindo diferentes configurações para celebrar momentos únicos. Tudo foi pensado para que cada espaço vá além da função ? e se transforme em experiência.Lazer completo, todos os dias No Astro Klabin, o lazer é elevado ao nível de um verdadeiro clube particular: Piscina adulto com solarium Piscina infantil com lounge Academia completa Espaço yoga Espaço wellness com sauna seca, sala de massagem e beauty care Coworking Salão de festas Espaço gourmet e churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground com casinha na árvore, balanço e mini-quadra Mini-mercado e espaço delivery Cada ambiente foi criado para proporcionar momentos de descanso, diversão, autocuidado e convivência, sem que você precise sair de casa.Apartamentos que refletem o seu estilo de vida As unidades do Astro Klabin foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e flexibilidade. Com plantas inteligentes e opções que se adaptam ao seu momento de vida, os apartamentos variam de 53 a 76 m², além de coberturas e unidades duplex exclusivas. Diferenciais que fazem a diferença: Terraços com possibilidade de integração Infraestrutura para churrasqueira a gás Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios Janelas amplas com persiana de enrolar Ventilação natural nos banheiros Pontos de água quente e fria na cozinha e banheiros Terraço técnico para condensadora Cada detalhe foi pensado para criar espaços que acolhem, fluem e inspiram ? verdadeiros lares, prontos para receber novas histórias.Segurança, conforto e tranquilidade Desde o hall de entrada com clausura até a infraestrutura para câmeras de segurança, o Astro Klabin foi planejado para oferecer proteção e tranquilidade em todos os momentos. Tudo isso aliado a um paisagismo envolvente e áreas comuns que elevam o padrão de viver bem.Astro Klabin. O seu momento de viver Klabin. Mais do que um empreendimento, o Astro Klabin é um convite para viver em sintonia com o que realmente importa. Um equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural, o contemporâneo e o atemporal, o real e o sublime. Aqui, cada dia nasce com novas possibilidades. E cada noite revela um céu cheio de conquistas. Astro Klabin. Onde a sua vida encontra um novo horizonte.As Unidades | Plantas inteligentes para diferentes estilos de vida No Astro Klabin, cada unidade foi cuidadosamente desenhada para unir funcionalidade, conforto e sofisticação. As plantas são versáteis, bem distribuídas e pensadas para se adaptar aos diferentes momentos da vida ? seja para quem mora sozinho, para casais ou para famílias que desejam mais espaço e flexibilidade.Apartamentos de 2 dormitórios | 53 a 58 m² Ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Metragens: de aproximadamente 53 m² a 58 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha funcional, integrada à área social Banheiro social além do banheiro da suíte Área de serviço, com opções de planta integrada ou separada Terraço / sacada, com possibilidade de integração ao living Infraestrutura para churrasqueira a gás no terraço 1 vaga de garagem As plantas permitem diferentes configurações, incluindo opções com sala ampliada, suíte com espaço extra para armários e integração total entre sala, terraço e cozinha ? criando ambientes fluidos, modernos e acolhedores.Apartamentos de 3 dormitórios | 76 m² Pensados para quem valoriza mais espaço, conforto e privacidade. Metragem: aproximadamente 76 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla, com estar e jantar integrados Cozinha integrada à área social Banheiro social além do banheiro da suíte Área de serviço, com opções integrada ou separada do terraço Terraço / sacada, com infraestrutura para churrasqueira a gás 1 vaga de garagem As opções de planta oferecem possibilidades como sala e suíte ampliadas, maior espaço para armários e integração total dos ambientes, proporcionando mais liberdade para personalizar o apartamento de acordo com o seu estilo de viver.Diferenciais presentes nas unidades Independentemente da tipologia, todos os apartamentos do Astro Klabin contam com diferenciais que elevam o padrão de moradia: Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios Terraço técnico para condensadora Janelas amplas com persiana de enrolar, garantindo conforto térmico e acústico Ventilação natural nos banheiros Pontos de água quente e fria na cozinha e nos banheiros Layouts inteligentes que favorecem iluminação, ventilação e integração Cada planta do Astro Klabin é mais do que um projeto arquitetônico: é um convite para viver com mais liberdade, conforto e personalidade. Um lar que se molda ao seu ritmo e acompanha cada nova conquista da sua vida. Seja bem vindo ao melhor dos mundos...Você merece...