AIRBNB / MORADIA E INVESTIMENTO

Refer�ncia NURBPERDIZES

C�digo 123886

Apartamento - Para Investidores
Venda ($250,274.00)
Perdizes S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 700.00

�rea Privt. (m2) 18.86

Quartos 1

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $250,274.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Perdizes

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o ZONA OESTE

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Cozinha Americana , Internet , Rua Asfaltada , Sacada

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Interfone , Internet nas �reas Comuns , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Pr�ximo ao Metro , Sala de Conviv�ncia , Sal�o de Festas

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Rodovi�ria , Shopping

Descri��o do Im�vel NURBAN PERDIZES | INVESTIMENTO INTELIGENTE EM UMA DAS REGI�ES MAIS VALORIZADAS DE S�O PAULO O Nurban Perdizes nasce em um dos bairros mais desejados de S�o Paulo, unindo localiza��o estrat�gica, arquitetura contempor�nea e um conceito urbano pensado para gerar qualidade de vida e alta rentabilidade. Localizado na tradicional Rua Jo�o Ramalho, n� 1.292 o empreendimento est� a poucos metros (50m) da futura Esta��o Perdizes ? Linha 6 Laranja, a 650m do Allianz Parque e cercado por universidades, centros culturais, shoppings, parques e uma infraestrutura completa que sustenta uma demanda constante por loca��o. Seja para morar ou investir, Perdizes � um bairro consolidado, com liquidez comprovada e forte potencial de valoriza��o.�PERFIL IDEAL PARA INVESTIDORES Perfeito para: Loca��o tradicional Curta e m�dia temporada Opera��o de loca��o profissional (alta rotatividade e ticket otimizado) A regi�o re�ne: ? Polo educacional (PUC-SP, Santa Marcelina, Senac, UNIP) ? Forte vida cultural, gastron�mica e comercial ? Mobilidade completa ? P�blico jovem, estudantes, profissionais e turistas ?? Alta demanda + baixa vac�ncia = investimento seguro TIPOLOGIAS & METRAGENS Plantas inteligentes, compactas e altamente eficientes: Studios: de 17,41 m� a 24,80 m� Apartamentos de 1 dormit�rio: 32,23 m� Apartamentos de 2 dormit�rios: 38,77 m� Unidades com terra�o, fechadura eletr�nica, infraestrutura para ar-condicionado e acabamentos de alto padr�o. LAZER E CONVENI�NCIA Um projeto que acompanha o estilo de vida urbano moderno: Rooftop com piscina e churrasqueira Academia Coworking Wine Lounge Lavanderia Mini Market Biciclet�rio �reas comuns equipadas e decoradas CONDI��ES DE INVESTIMENTO ? SCP O Nurban Perdizes � comercializado atrav�s de SCP ? Sociedade em Conta de Participa��o, oferecendo flexibilidade e intelig�ncia financeira ao investidor. Formas de pagamento: � vista 3 parcelas 6 parcelas 12 parcelas 23 parcelas ?? Ato de 20% negoci�vel Uma oportunidade pensada para quem busca entrada facilitada, gest�o estrat�gica do capital e alto potencial de retorno. POR QUE INVESTIR NO NURBAN PERDIZES? ? Localiza��o premium ? Alta liquidez ? Forte demanda para loca��o ? Perfil ideal para curta e m�dia temporada ? Produto alinhado �s novas tend�ncias de moradia urbana O investimento certo, no lugar certo e no momento certo. Voc� est� preparado? Vamos conversar?

Rosemary Aparecida Costa - (11) 93455-3639